OpenWerkenEuropeesNiet-openbaarGroen
4-W-0040752-26: Selecteren aannemer voor de Rotterdamse vastgoedaanpak Boulevard Zuid
Gemeente Rotterdam · Niet-openbaar · 1 percelen · 428942
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45262700 · Verbouwingswerkzaamhed
Geraamde waarde
€ 17M
geraamd
Tot deadline
29d
14 jul 2026 · 10:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Gemeente Rotterdam zoekt een aannemer voor een raamovereenkomst gericht op de renovatie en verduurzaming van vastgoed in de wijken Boulevard Zuid.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVIVerbouwingswerkzaamhedenRotterdamRenovatie
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft een Raamovereenkomst voor het renoveren en verduurzamen van woon- en winkeladressen aan de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk.
Dit betreft een Europese niet- openbare aanbesteding ten behoeve van het selecteren van een aannemer voor de Raamovereenkomst voor het renoveren en verduurzamen van woon en winkeladressen aan de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk tot een divers winkelgebied. De gemeente Rotterdam heeft de afgelopen jaren een tijdelijke vastgoedportefeuille opgebouwd ter bestrijding van de ondermijning in delen van de gemeente Rotterdam. De gemeente heeft met deze opdracht als doel objecten aan de Beijerlandselaan en Groenehilledijk (BLGH) grondig te verduurzamen en te renoveren. De portefeuille bestaat e
14-W-0040752-26: Selecteren aannemer voor de Rotterdamse vastgoedaanpak Boulevard Zuid€ 16.500.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een recente KvK-uittreksel van alle combinanten en eventuele derden. Controleer of de tevredenheidsverklaringen bij de referenties volledig zijn opgenomen. Indien u gebruikmaakt van de middelen van een derde, dient de terbeschikkingstellingsverklaring exact volgens het model te worden ingediend.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 3
Het project vereist extra coördinatie en samenwerking vanwege de aanwezigheid van VvE structuren.Belangrijk
Bij beroep op derden moet de derde partij een uittreksel Handelsregister aanleveren dat niet ouder is dan 6 maanden.Belangrijk
De ondertekening van het aanmeldingsdocument moet voldoen aan de rechtsgeldige vertegenwoordiging zoals blijkt uit het KvK-uittreksel.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Technisch · 2
Referenties voor de kerncompetenties 1 tot en met 3 inclusief tevredenheidsverklaringen.Technisch
Referenties voor de Selectiecriteria 1 tot en met 3 inclusief tevredenheidsverklaringen.Technisch
Financieel · 2
Bij beroep op derden moet de derde partij een UEA invullen en rechtsgeldig ondertekenen.Financieel
Bij beroep op derden moet een terbeschikkingstellingsverklaring worden ingediend volgens het model uit de Selectieleidraad.Financieel
Overig · 2
Aanmeldingsdocument moet rechtsgeldig ondertekend zijn door een daartoe bevoegd persoon.Overig
Uittreksel van inschrijving bij de Kamer van Koophandel mag niet ouder zijn dan 6 maanden.Overig
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Waarde in context
€ 16.500.000
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Infra B.V.SME10065×
2Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME10058×
3BINX Smartility B.V.SME10027×
4Boskalis Nederland B.V.SME10069×
5KWS Infra B.V.SME9992×
6BAM Infra B.V.SME9977×
08Aanbestedingsdocumenten
Indienen aanmelding.pdfpdf13 jun 2026 · 41 KB
Selectieleidraad c.a..pdfpdf13 jun 2026 · 24 KB
Beschrijving.pdfpdf13 jun 2026 · 31 KB
Selectiefase.pdfpdf13 jun 2026 · 21 KB
UEA Gemeente Rotterdam.pdfpdf13 jun 2026 · 85 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 428> Beklaagde heeft een Europese openbare procedure aangekondigd voor een raamovereenkomst voor diensten voor het inhuren van materi
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Rotterdam over "4-W-[telefoonnummer verwijderd]: Selecteren aannemer voor de Rotterdamse vastgoedaanpak Boulevard Zuid".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 14 juli 2026 (nog 29 dagen).
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 16.500.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45262700, omschreven als "Verbouwingswerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Rotterdam, Zuid-Holland.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van deze raamovereenkomst?
De overeenkomst is bedoeld voor het renoveren en verduurzamen van woon- en winkeladressen aan de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk om de woonkwaliteit te verhogen.
Welke specifieke ervaring wordt van de aannemer verwacht?
Inschrijvers moeten aantoonbare ervaring hebben met de renovatie en verduurzaming van zowel woonpanden als winkelpanden.
Waarom is intensieve omgevingscoördinatie noodzakelijk bij deze opdracht?
De portefeuille bestaat onder andere uit woningen die deel uitmaken van VvE-structuren, wat extra samenwerking met de omgeving en omwonenden vereist.
Aan welke eisen moet het aanmeldingsdocument voldoen?
Het aanmeldingsdocument moet rechtsgeldig ondertekend zijn door een daartoe bevoegde persoon, zoals aangetoond in een uittreksel van de Kamer van Koophandel van maximaal 6 maanden oud.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 17 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159