enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesConcurrentiegerichte dialoogGroen

34885| Rijkskantoor Juliana van Stolberglaan te Den Haag

Rijksvastgoedbedrijf · Concurrentiegerichte dialoog · 1 percelen · 360430
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog

Dit is een aanbesteding voor het ontwerpen, realiseren en 15 jaar onderhouden van het nieuwe Rijkskantoor Juliana van Stolberglaan in Den Haag via een concurrentiegerichte dialoog.

Werken · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure

Groen weegt meeEuropeesVolledige planning
Opdrachtgever
Rijksvastgoedbedrijf
Contracttype
Werken
Concurrentiegerichte dialoog
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
23:59 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45000000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVIRijkskantoorduurzaamheidconcurrentiegerichte dialoog

01Wat wordt gevraagd

Het project omvat het ontwerpen, realiseren en 15 jaar onderhouden van een nieuw Rijkskantoor van circa 35.000 m2 bvo in Den Haag, inclusief een ondergrondse parkeergarage en een pocketpark.

De opdracht betreft de realisatie van een generiek Rijkskantoor en daarmee een gebouw van een nieuwe generatie dat voldoet aan de gestelde duurzaamheidseisen van het Rijk. Het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW) met DUO en I-OE zullen worden gehuisvest in dit Rijkskantoor. Het Rijkskantoor wordt gerealiseerd op de kavel van het voormalig Koninklijk Conservatorium (KC) en krijgt een omvang van circa 33.000 m2 bruto BVO. Op donderdag 19 december volgt de vooraankondiging met meer informatie over het project en de aanbestedingsprocedure. De aanbesteding zelf wordt gepublicee

45000000Werken
134885| Rijkskantoor Juliana van Stolberglaan te Den Haag—

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een sluitende onderbouwing van de technische geschiktheid met de juiste bewijsstukken. Let specifiek op de referentietermijnen en de vereiste hoofdelijke aansprakelijkheid bij de integratie-eis. Bereid het belangenbeschermingsplan voor als er sprake is van betrokkenheid bij de voorbereiding.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 5
De aanbesteding volgt een tweefasen aanpak met uitgestelde prijsbepaling.Belangrijk
Bij betrokkenheid in de voorbereidingsfase is een belangenbeschermingsplan vereist.Belangrijk
Het indienen van het Eigen Verklaring Sancties Rusland is verplicht bij aanmelding.Belangrijk
Bewijsstukken voor geschiktheid mogen geen projectblad zijn.Belangrijk
Inschrijvers dienen voldoende tijd te reserveren voor elektronische indiening via TenderNed.Belangrijk

04Kan ik meedoen?

Technisch · 5
Ervaring met het coördineren van een multidisciplinair ontwerpteam bij een renovatie of nieuwbouw van een utiliteitsgebouw (minimaal 5 disciplines, voorontwerp tot en met technisch ontwerp/bestek, omvang ≥ 6.000 m2 BVO, referentietermijn max. 5 jaar of oplevering max. 3 jaar).Technisch
Ervaring met het ontwerpen van de constructie en gevel van een hoogbouw woon- of kantoorgebouw (minimaal 35 meter of 9 bouwlagen, disciplines architectuur, constructie en brandveiligheid, voorontwerp tot en met technisch ontwerp/bestek, referentietermijn max. 5 jaar).Technisch
Ervaring met het realiseren van een nieuw hoogbouw woon- of utiliteitsgebouw (minimaal 35 meter of 9 bouwlagen, woon- of utiliteitsgebouw met bijeenkomstfunctie, oplevering max. 5 jaar).Technisch
Ervaring met het aansturen van een multidisciplinair team onder kwaliteitsborging (geïntegreerde contractvoorwaarden zoals UAV-GC, renovatie of nieuwbouw utiliteitsgebouw met bijeenkomstfunctie, waarde ≥ € 13.000.000, omvang ≥ 6.000 m2 BVO, voorontwerp tot en met realisatie, hoofdelijke aansprakelijkheid, oplevering max. 5 jaar).Technisch
Ervaring met integraal gebouwonderhoud (preventief en correctief onderhoud, disciplines elektrotechniek, werktuigbouwkunde, constructie en bouwfysica, hoofdelijke aansprakelijkheid, utiliteitsgebouw met bedrijfsvoering ≥ 5 dagen per week, omvang ≥ 6.000 m2 BVO, prestatiecontract ≥ 3 jaar op basis van NEN 2767 of gelijkwaardig, referentietermijn max. 5 jaar).Technisch
Beroepsbekwaamheid · 1
NEN-ISO 9001 kwaliteitszorgsysteem (na verzoek in te dienen).Beroepsbekwaamheid

05Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

06Proces & planning

Inlichtingenbijeenkomst aanmeldingsfase
6 maart 2025
Uiterste datum indienen verzoeken om nadere inlichtingen aanmeldingsfase
26 maart 2024, 17:00 uur
Publicatie Nota van Inlichtingen aanmeldingsfase
1 april 2025
Sluitingsdatum indienen aanmelding
8 april 2025, 17:00 uur
Mededeling selectiebeslissing & beroepsperiode
28 april 2025
Versturen uitnodiging tot deelneming aan de dialoog
12 mei 2025

07Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

08Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Utiliteit B.V.SME10033×
2BAM Bouw en Techniek bvSME10036×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME10031×
4BINX Smartility B.V.SME10027×
5Sweco Nederland B.V. SME9974×
6Facilicom Solutions B.V.SME9719×

09Aanbestedingsdocumenten

Nota van inlichtingen 2025-04-02-1pdf2 apr 2025 · 11 KB
Nota van inlichtingen 2025-03-26-2pdf26 mrt 2025 · 10 KB
34885 Aanbestedingsleidraad aanmeldingsfase v2.0pdf26 mrt 2025 · 674 KB
34885 Inlichtingenbijeenkomst aanmeldingsfase JvSpdf6 mrt 2025 · 15836 KB
34885 Rekenmodel Tweefasen aanpak JvSxlsx19 feb 2025 · 14 KB
34885 Aanbestedingsleidraad dialoog en inschrijvingsfasepdf19 feb 2025 · 368 KB
34885 Ontwerpboek v2.1pdf19 feb 2025 · 57472 KB
Inschrijvingsbiljetpdf19 feb 2025 · 205 KB
34885 Aanbestedingsleidraad aanmeldingsfasepdf19 feb 2025 · 683 KB
Inschrijvingsbiljet combinatiespdf19 feb 2025 · 207 KB
Verklaring bestuurder Model Kpdf19 feb 2025 · 206 KB
Aanvraagformulier accounts Relatics - leesrechtenxlsx19 feb 2025 · 11 KB

10Juridische thema's die hier kunnen spelen

11Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Rijksvastgoedbedrijf over "34885| Rijkskantoor Juliana van Stolberglaan te Den Haag".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van het te realiseren Rijkskantoor?
Het Rijkskantoor krijgt een omvang van circa 33.000 m2 bruto BVO.
Welke organisaties worden gehuisvest in het nieuwe gebouw?
In het Rijkskantoor worden het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW), DUO en I-OE gehuisvest.
Aan welke specifieke eisen moet het gebouw voldoen?
Het gebouw moet een generiek Rijkskantoor zijn van een nieuwe generatie dat voldoet aan de gestelde duurzaamheidseisen van het Rijk.
Welke documenten maken deel uit van het Acceptatieplan en het Toetsingsplan?
Documenten die in de Vraagspecificatie in Relatics zijn aangeduid met de verplichting 'Acceptatie' maken onderdeel uit van het Acceptatieplan. Documenten aangeduid met 'Toetsing' maken onderdeel uit van het toetsingsplan.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

12Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159