OpenWerkenNiet-openbaar
25274: Nieuwbouw lesgebouw gebouw 41 op ISK Harskamp te Oostdorp
Rijksvastgoedbedrijf · Niet-openbaar · 1 percelen · 425837
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
5d
25 jun 2026 · 08:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
3 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de nieuwbouw van een les- en kantoorgebouw van circa 600 m² op het ISK Harskamp. De gunning vindt plaats op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding waarbij kwaliteitscriteria zwaar wegen.
Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure
Volledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenNieuwbouwLesgebouwRijksvastgoedbedrijf
01Wat wordt gevraagd
Realiseren van een nieuwbouw lesgebouw en kantoorgebouw van circa 600 m² nvo op het ISK Harskamp te Oostdorp. De opdracht omvat bouwkundige, constructieve, elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden met een looptijd van 13 maanden.
Het werk omvat het realiseren van een lesgebouw/kantoorgebouw in het oefendorp Oostdorp ISK te Harskamp.
125274: Nieuwbouw lesgebouw gebouw 41 op ISK Harskamp te Oostdorp—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een hoogwaardig Plan van Aanpak dat specifiek is toegeschreven aan dit project. Let scherp op de strikte paginalimieten voor de kwalitatieve documenten om uitsluiting van inhoud te voorkomen. Verifieer de ondertekeningsbevoegdheid conform het Handelsregister voor zowel het inschrijvingsbiljet als Model K.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
Het Plan van Aanpak voor projectbeheersing mag maximaal 3 pagina's bevatten.Belangrijk
Het Plan van Aanpak voor projectorganisatie mag maximaal 2 pagina's bevatten.Belangrijk
Paginaoverschrijding bij kwalitatieve documenten leidt tot niet-beoordeling van extra pagina's.Belangrijk
De uiteindelijke opdrachtnemer moet een MIVD-screening succesvol doorlopen voor specifieke werkzaamheden.Belangrijk
De inschrijvingsbegroting moet voldoen aan de NEN 2699 norm.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Technisch — Realiseren van een multidisciplinair project in de utiliteitsbouw: één referentieopdracht als hoofdaannemer met minimaal 3 van de disciplines bouwkunde, constructie, elektrotechniek, werktuigbouwtechniek of data- en communicatietechniek, met een minimale opdrachtsom van € 1.200.000,- excl. BTW en niet ouder dan vijf jaar.
Technisch — Installatiewerkzaamheden utiliteitsbouw: één referentieopdracht waarin installatiewerkzaamheden in een utiliteitsgebouw zijn gerealiseerd.
05Gunningscriteria
Projectbeheersing en kwaliteitsborging€ 1.400.000,-
Beoordeling van de integrale projectaanpak, kwaliteitsborging, planning en bouwlogistiek via een Plan van Aanpak.
Projectorganisatie€ 900.000,-
Beoordeling van de projectorganisatie, communicatie, afstemming met stakeholders en budget- en planningsbewust werken.
Inschrijvingssomweging n.b.
De inschrijvingssom zoals ingevuld op het inschrijvingsbiljet.
06Proces & planning
Verzoeken om nadere inlichtingen aanmeldingsfase
28 mei 2026
Publicatie Nota van Inlichtingen aanmeldingsfase
9 juni 2026
Sluitingsdatum indienen aanmelding
25 juni 2026
Mededeling selectiebeslissing & beroepsperiode
13 juli 2026
Versturen uitnodiging tot inschrijving
21 juli 2026
Bezoek van de locatie
26 augustus 2026
Uiterste datum indienen verzoeken om nadere inlichtingen inschrijvingsfase
9 september 2026
Publicatie Nota van Inlichtingen inschrijvingsfase
22 september 2026
Sluitingsdatum indienen inschrijving
15 oktober 2026
Mededeling gunningsbeslissing & beroepsperiode
10 november 2026
Opdrachtverstrekking & ondertekenen overeenkomst
1 december 2026
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9431×
2Heijmans Utiliteit B.V.SME9427×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9373×
4BAM Bouw en Techniek bvSME9334×
5BINX Smartility B.V.SME9327×
6Boskalis Nederland B.V.SME9369×
09Aanbestedingsdocumenten
Aanbestedingsleidraad 25274 aanmeldingsfase niet-openbare procedure defpdf20 mei 2026 · 570 KB
Inschrijvingsbiljet combinatiespdf20 mei 2026 · 207 KB
uea_587926_20260519095728pdf20 mei 2026 · 599 KB
Regeling Scheiding van belang Rijksvastgoedbedrijf 16.1 (RSBR 16.1)pdf20 mei 2026 · 352 KB
Verklaring bestuurder omtrent rechtmatigheid inschrijving Model Kpdf20 mei 2026 · 206 KB
Inschrijvingsbiljetpdf20 mei 2026 · 205 KB
TN587926 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260520144809pdf20 mei 2026 · 211 KB
Tekeningen 1zip20 mei 2026 · 56411 KB
Algemeenzip20 mei 2026 · 44044 KB
Bouwkunde 1zip20 mei 2026 · 34849 KB
Tekeningen 2zip20 mei 2026 · 19455 KB
Bouwkunde 2zip20 mei 2026 · 15624 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens hAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het v
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Rijksvastgoedbedrijf over "25274: Nieuwbouw lesgebouw gebouw 41 op ISK Harskamp te Oostdorp".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 25 juni 2026 (nog 5 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Ede, Gelderland.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159