enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenWerkenMarktconsultatie

20664 | Grootschalige renovatie incl. nieuwbouw RJJI Den Hey-Acker

Rijksvastgoedbedrijf · Marktconsultatie · 1 percelen · 359011
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld

Dit marktconsultatiedocument beschrijft de voorgenomen grootschalige renovatie en nieuwbouw van de Rijks Justitiële Jeugdinrichting Den Hey-Acker in Breda via een Design & Build contract.

Werken · Marktconsultatie · Nationale procedure

Volledige planning
Opdrachtgever
Rijksvastgoedbedrijf
Contracttype
Werken
Marktconsultatie
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45000000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenrenovatienieuwbouwRJJI

01Wat wordt gevraagd

De opdracht betreft de uitbreiding en renovatie van de RJJI Den Hey-Acker inclusief de buitenruimte. Het project omvat nieuwbouw van diverse faciliteiten en de herindeling van bestaande bouwdelen voor circa 17.500 m2 bvo. De verwachte bouwkosten liggen tussen de € 60 en 70 miljoen.

In het kader van de voorbereiding van het project Grootschalige renovatie incl. nieuwbouw RJJI Den Hey-Acker is deze tweede marktconsultatie gestart. Het Rijksvastgoedbedrijf (hierna: RVB) voert dit project uit namens De Rijks Justitiële Jeugdinrichting (hierna: RJJI). De scope van het project betreft de uitbreiding en renovatie van de RJJI inclusief de buitenruimte.

45000000Werken
120664 | Grootschalige renovatie incl. nieuwbouw RJJI Den Hey-Acker—

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op een integrale aanpak waarbij de Design & Build contractvorm en de UAV-GC worden gehanteerd. Houd rekening met de complexe beveiligingsschil en de monumentale status van het hoofdgebouw. Zorg voor een ontwerp dat de ongehinderde bedrijfsvoering van de jeugdinrichting tijdens de realisatie waarborgt.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 5
Het Rijksmonument hoofdgebouw brengt grote risico's met zich mee.Belangrijk
Het complex moet gedurende het project in gebruik blijven.Belangrijk
Er moet rekening worden gehouden met netcongestie in de regio Breda.Belangrijk
Maatregelen tegen stikstofdepositie zijn noodzakelijk tijdens de uitvoering.Belangrijk
Het technisch onderhoud van het gehele complex is onderdeel van de scope.Belangrijk

04Proces & planning

Voorbereiding aanbestedingsprocedure
heden - Februari 2025
Aanbestedingsprocedure
Maart 2025 - November 2025
Voorbereidings- en Ontwerpfase
December 2025 - Februari 2027
Realisatiefase
Maart 2027 - Februari 2031
Nazorgfase
Maart 2031 - Februari 2032
Onderhoud (incl. transitiefases)
December 2026 - Februari 2032

05Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

06Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Utiliteit B.V.SME9827×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9531×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9534×
4BINX Smartility B.V.SME9527×
5Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
6BAM Infra B.V.SME9477×

07Aanbestedingsdocumenten

20664 Marktconsultatie notitie verdiepend gesprek d.d. 22-01-2025pdf21 feb 2025 · 172 KB
20664 Marktconsultatie rapportage Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 21-02-2025pdf21 feb 2025 · 353 KB
20664 Proces-verbaal van bezoek 2e marktconsultatiebijeenkomst d.d. 19-12-2024pdf20 dec 2024 · 95 KB
Presentatie informatiebijeenkomst marktconsultatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 19-12-2024pdf20 dec 2024 · 2444 KB
20664 Marktconsultatiedocument Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 27-11-2024pdf27 nov 2024 · 1287 KB
TN499336 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20241127153142pdf27 nov 2024 · 6 KB
20664 Marktconsultatie rapportage Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 13-02-2024pdf27 nov 2024 · 230 KB

08Juridische thema's die hier kunnen spelen

09Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Rijksvastgoedbedrijf over "20664 | Grootschalige renovatie incl. nieuwbouw RJJI Den Hey-Acker".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een marktconsultatie — een verkennende fase waarbij de aanbestedende dienst de markt raadpleegt voorafgaand aan een eventuele aanbesteding.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de reikwijdte van het project bij RJJI Den Hey-Acker?
De scope van het project betreft de uitbreiding en renovatie van de Rijks Justitiële Jeugdinrichting (RJJI), inclusief de buitenruimte.
Wat is het doel van de huidige marktconsultatie?
Deze tweede marktconsultatie is gestart in het kader van de voorbereiding van het project Grootschalige renovatie incl. nieuwbouw RJJI Den Hey-Acker.
Wie voert de uitvoering van het project uit?
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) voert dit project uit namens De Rijks Justitiële Jeugdinrichting (RJJI).

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

10Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159