GeslotenWerkenEuropeesMKB-geschiktConcurrentiegerichte dialoog
19423 Nieuwbouw multifunctioneel kantoorgebouw - Oirschot
Rijksvastgoedbedrijf · Concurrentiegerichte dialoog · 2 percelen · 407810
0
0 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag
De Rijksvastgoedbedrijf organiseert een concurrentiegerichte dialoog voor de nieuwbouw van een multifunctioneel kantoorgebouw in Oirschot, een architectonische landmark. Het project betreft bouwwerkzaamheden (CPV 45000000) en omvat onder meer site‑preparatie, bouw‑ en woonrijp maken van het terrein en een klein sloopproject. De procedure is Europees, met een publicatie op 13 januari 2026 en een deadline van 8 mei 2026. Door de grote aard van de werkzaamheden en de concurrentiegerichte dialoog is het vooral interessant voor middelgrote tot grote bouwondernemingen met ervaring in vergelijkbare overheidsprojecten.
Werken · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure · MKB-geschikt
MKB-geschiktEuropees
KenmerkenCPV 45WerkenMKB-geschiktEU-aanbestedingMultifunctioneelkantoorgebouwarchitectonische landmark
01Wat wordt gevraagd
De Rijksvastgoedbedrijf organiseert een concurrentiegerichte dialoog voor de nieuwbouw van een multifunctioneel kantoorgebouw in Oirschot, een architectonische landmark. Het project betreft bouwwerkzaamheden (CPV 45000000) en omvat onder meer site‑preparatie, bouw‑ en woonrijp maken van het terrein en een klein sloopproject. De procedure is Europees, met een publicatie op 13 januari 2026 en een deadline van 8 mei 2026. Door de grote aard van de werkzaamheden en de concurrentiegerichte dialoog is het vooral interessant voor middelgrote tot grote bouwondernemingen met ervaring in vergelijkbare overheidsprojecten.
Het werk omvat de nieuwbouw voor een multifunctioneel kantoorgebouw te Oirschot met ambitie om hier een architectonische landmark te realiseren. Het werk is inclusief bijkomende werkzaamheden zoals bouw- en woonrijp maken van het terrein incl. een sloopproject van geringe omvang, etc.
119423 Nieuwbouw multifunctioneel kantoorgebouw - Oirschot—
2Percelenregeling conform Aw 2012—
02Verdeling over percelen
Per-perceel waarden niet gepubliceerd — balken tonen alleen de perceelindeling.
03Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
2Van Gelder BVSME9753×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9631×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
5Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9573×
6Boskalis Nederland B.V.SME9569×
06Aanbestedingsdocumenten
3556 Oirschot OBES Effectenstudie 26pdf12 mrt 2026 · 6278 KB
20260310 19423 Aanbestedingsleidraad dialoog en inschr fase CGD _realisatie NMKO_v1pdf12 mrt 2026 · 745 KB
8127-A, NMKO, OIRSCHOT DEELBESTEK ADMINISTRATIEF 25-02-2026 definitiefzip12 mrt 2026 · 5994 KB
Leges kosten NMKOpdf12 mrt 2026 · 159 KB
20260308 19423 _Model Staat van Verrekenprijzen RVB-RRUdocx12 mrt 2026 · 57 KB
8127-A 13E LICHTE BRIGADE OIRSCHOT DEELBESTEK ADMINISTRATIEF 25-02-2026 definitief v2pdf12 mrt 2026 · 443 KB
B_Inbr_2314_NMKO_642_ Bouwk en Archzip12 mrt 2026 · 172897 KB
20260308 19423 _Inschrijvingsbiljetpdf12 mrt 2026 · 205 KB
20260310 19423 Bijlage 1 Overzicht Contractdocumentenpdf12 mrt 2026 · 4713 KB
TN554840 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260310172921pdf12 mrt 2026 · 233 KB
B_Doc_2314_NMKO_000_Documentenlijstzip12 mrt 2026 · 299 KB
B_Bvp_Vog_2314_NMKO_801pdf12 mrt 2026 · 898 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Rijksvastgoedbedrijf over "19423 Nieuwbouw multifunctioneel kantoorgebouw - Oirschot".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 2 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de exacte reikwijdte van de werkzaamheden voor dit project?
De opdracht omvat de nieuwbouw van een multifunctioneel kantoorgebouw met de ambitie een architectonische landmark te zijn. De werkzaamheden inclusief het bouw- en woonrijp maken van het terrein en een sloopproject van geringe omvang.
Welke specifieke maatregelen zijn opgenomen in de percelenregeling?
De percelenregeling bevat specifieke IT-maatregelen en specifieke maatregelen met betrekking tot flora en fauna.
Zijn er specifieke eisen gesteld aan certificeringen of de vorming van een consortium?
Er zijn geen eisen gesteld aan specifieke certificeringen en er is geen vereiste voor de vorming van een consortium.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159